El éxito en la venta inmobiliaria tal y como yo lo veo siempre es compartido con los propietarios de la vivienda. Su confianza y colaboración es fundamental para conseguir una buena venta, una buena experiencia para todas las partes y el mejor precio en el mínimo tiempo.
La venta de la casa familiar de O Tombiño, en la bajada a Nerga siempre la recordaré como un reto estimulante y como un ejemplo de confianza y buena comunicación con los propietarios. De su buena relación entre ellos, de su paciencia y colaboración.
Cuando contacté con los dueños de la casa, que llevaba mucho tiempo en venta, al verla, estaba seguro de que podríamos venderla en la agencia.
La playa de Nerga, el parque natural de dunas, las vistas desde alli, son para mí uno de los paraísos de Cangas. Cualquier casa en Nerga podemos venderla en inmobiliaria Pastoriza con entusiasmo.
Se trataba de una casa grande con necesidad de reforma y con una bonita finca cuadrada con vistas a las Cies.
El propietario me preguntó si me veía capaz de venderla al precio que estaba presentada. Aseguré que sí. Le pedí la exclusiva, para mí el mejor sistema de venta para el propietario si se lleva con compromiso y profesionalidad.
Confiaron en mi.
La exclusiva en este negocio es un premio y también una responsasbilidad. Cuando tienes una exclusiva, desde el primer día empieza a contar el reloj y hay obligación de vender.
De eso se trata.
Desde el principio pusieron su confianza en mi, les pedí que vaciaran de muebles y objetos la casa y que preparasen la finca, en ese momento con la hierba muy alta. Lo hicieron.
Publicamos el anuncio y enseguida empezamos a hacer visitas. Después de mucho tiempo con muy pocas visitas, nosotros las conseguimos.
La casa y el entorno gustaban a casi todos, le veían posibilidades, pero les frenaba la reforma, que al ser una casa grande era importante.Llevé a nuestro reformista de confianza a presupuestar la obra. El compromiso con ellos era total, enseñamos la casa por semana y los fines de semana.
Pasaban las semanas y la casa no se vendía, a pesar del esfuerzo. Cuando un propietario ve trabajo y transparencia normalmente sigue confiando. Así fue en el caso de estos hermanos.
Llegó un momento en el que decidieron acabar de registrar la casa, proceso en el que les ayudamos y asesoramos con la ayuda de los profesionales del registro y la notaría de Cangas, y durante unas semanas quitamos el anuncio.
Nosotros pedimos una exclusiva muy corta y además abierta a la colaboración con otras agencias, pero ellos mantuvieron su confianza ma´s tiempo.
Cuando faltaban dias para el registro volvimos a poner en el anuncio.
A esas alturas nosotros creíamos que el cliente ideal era alguien que arreglase la casa poco a poco y aún mejor que pudiese reformarla el propio comprador o alguien cercano, con el ahorro que eso supone.
A los pocos días de volver a publicarla anunciando su próximo registro, apareció el cliente perfecto y la casa se vendíó.
Cada vez que paso por delante me siento feliz.
O Tombiño fue la casa familiar de ya , unos amigos, donde hubo familia y felicidad.
Conseguí el objetivo para ellos, con ellos, ahora otra familia disfruta esa casa y la está arreglando.
Siempre recordaré la experiencia y estaré agradecido por su confianza.
Si quieres vender tu propiedad en Cangas, contacta con nosotros, nos gustan los retos, la venta de tu propiedad puede ser, seguro, otra historia con final feliz.
Fernando Simon Marta 639415426